以收入为中心的英国房地产投资信托(RDI)已在约翰内斯堡证券交易所第二上市,在减少零售房地产风险方面取得了进展。

截至8月31日的年度每股股息为10便士,比去年的13.5便士低了3.5便士。集团收入下降1.6%,至9350万英镑。净营业收入下降了2.8%,至7030万个池塘,整体收益下降了3.8%,至每股8.2便士。

价值贷款从46.2%微升至46.8%。主席加文·蒂珀(Gavin Tipper)在一份声明中说,在同等基础上,全年净租金收入保持不变。伦敦服务式办公室组合的收益稳定,入住率为93.6%。总体团体入住率仍高达95.9%。

受管理酒店组合中每间可用客房的收入从2018年底的82.5磅增长2.9%至84.9磅。

鉴于英国零售业的疲软状况,重新定位房地产投资组合的活动包括以2630万英镑的价格收购了Farnborough的Southwood商业园工业区。

此外,还有2600万美元用于在比斯特(Bicester)的Link 9上两个分销单位的远期资金。处置总额为1.215亿英镑,平均比市价高出2.5%。零售敞口从2018年8月31日的45.6%降至35.3%,根据年底后商定的出售量进一步降至31%。

现在,英国零售业的风险敞口已从去年同期的29%下降至投资组合的17.9%。