世邦魏理仕全球投资者(CBRE Global Investors)首次关闭了CBRE英国经济适用住房基金(AHF),其股权承诺总额约为2.5亿英镑,超过了首次收盘的目标。募集资金来自13家机构投资者,包括Big Society Capital(BSC)的承诺。

AHF是一家英国开放式非上市基金,主要针对机构客户资本,仅投资于社会和经济适用房。

该基金通过接触住宅部门为投资者提供多元化服务,旨在产生重大的社会影响。AHF将投资于英国的住房存量,重点是社会和负担得起的租赁住房,共享所有权以及其他任期,如关键工人住房和无家可归者宿舍。该基金将与注册供应商合作,这些供应商将负责管理房屋,并负责租赁收入,维护,物业管理和租户参与。

世邦魏理仕全球投资者英国基金负责人Hannah Marshall表示,该基金寻求6%的目标总回报,满足投资者的投资/收入要求,同时有助于社会影响。“机构投资者越来越重视其投资策略对环境,社会和治理(ESG)的影响。我们的策略有助于我们的投资者的ESG目标,并在我们投资为那些无力承担在公开市场上租赁或购买的家庭的住房资金时产生积极的社会影响。“

”让大社会资本投入我们的基金是重大。我们正在与良好经济合作,制定一个社会影响框架,确保将影响因素纳入我们的投资过程。“

目前没有市场标准的方法来衡量和报告基金对经济适用房投资的社会影响。世邦魏理仕全球投资者与The Good Economy以及Big Society Capital及其他投资者合作,正在寻求建立一个强大的市场领先框架。

世邦魏理仕全球投资者英国区负责人迈克尔·尼斯补充说:“英国机构投资者对低风险,低波动性,负债匹配现金流的需求不断增加,AHF符合这些要求。

”该基金补充并增强了我们的英国提供。AHF整齐地坐在我们的产品系列中,包括Long Income Fund,我们的核心PAIF,以及我们庞大的独立账户业务,为我们的客户提供广泛的结构选择。“

负担得起的住房基金是一个开放式的英国PAIF。它将投资于远期融资股票或常设资产的任期。第一笔投资预计将于2019年第一季度完成。