从外部来看,总部位于纽约的房地产经纪公司和科技公司Compass将其新的西海岸工程中心设在西雅图,而不是湾区。毕竟,这是Redfin和Zillow的家,这两位是技术推动的房地产业的老头。

在大投资者的支持下,估值为64亿美元,并提前进行首次公开​​募股,今年Compass因涉嫌违反非竞争交易而雇用三名Zillow集团的前雇员而被起诉。案件很快就解决了,但很明显,Compass来到这里从其他房地产公司挖走技术人才,对吧?

事实上,情况并非如此,总部位于纽约的公司首席执行官罗伯特·雷夫金(Robert Reffkin)周二下午在新办公室与GeekWire谈话,然后剪彩,并在新西雅图大楼外的街道上向路人发送蛋糕啪啪声。刚搬进三层楼。

Reffkin承认Compass被西雅图吸引了一部分本土公司的存在,但他说这是另一回事。

“这是一个亚马逊城市,杰夫贝索斯从他的车库开始他的公司,它变成了真正改变了我们生活的世界的东西。实际上亚马逊的书籍,经纪模式对我们而言,”雷夫金说。“如果我们能够让每个人都在搜索Compass,因为它拥有最好的列表库存,最好的技术和代理商,那么我们可以添加抵押权,保险,托管,移动服务,最终所有这些东西。”

Reffkin说,西雅图比其作为房地产技术中心的地位更为重要,人们“比其他人更了解基于库存的平台模型”。

亚马逊在将该DNA纳入该地区的科技经济中发挥了不小的作用。是的,Reffkin承认,许多帮助亚马逊扩展到书籍以外的其他人都能够很好地帮助指南针。

“亚马逊拥有一个真正世界级的工程团队,”他说,引用这家科技巨头在人工智能和云计算方面的工作。“与微软相同。与Facebook和谷歌相同。那些公司真的吸引了我们。许多大公司都有足够多的人希望参与改造新行业。“

这有助于解释新中心位于西湖大道503号的位置。N.,位于亚马逊位于西雅图南湖联盟附近的总部校园中间。据该公司称,Compass占据了建筑物三层楼面积超过21,000平方英尺的空间,足以容纳100名工程师和70名操作人员。

截至本周,Compass已有超过40名工程师在该领域工作,该公司目前的平均任期仅为两个月。他们正在建立一个平台,该公司希望将带来更多房地产经纪人和购房者和卖家,包括本周推出的使用人工智能推荐房屋供买家考虑的新功能。

Reffkin称其为“协作中心”,因为该公司有顶级代理商与办公室工程师互动,以帮助塑造新功能。虽然该公司的纽约总部帮助了解其高层住宅房地产的方法,但西雅图为该公司提供了一个工程中心,该中心位于一个由社区和大量单户住宅定义的城市中。

指南针之前位于西雅图的一个共同工作区,但这是它的第一个独立办公室。该公司已经在该地区挖掘人才。亚马逊资深人士约瑟夫·西罗什(Joseph Sirosh)曾在12月加入Compass担任微软的人工智能计划。另一位前亚马逊工程师Rahul Singh,曾担任开发人员工具创业公司Distelli的首席执行官,于2月加入Compass,担任工程副总裁。

在今年早些时候加入Compass之前,该公司位于西雅图办事处的区域总裁Paul Peterman在社交网络的西雅图办事处领导Facebook的广告和技术业务计划。他说,有机会用新技术打破另一个成熟的行业,他被新角色所吸引。

“在过去的几个月里,我们刚刚与产品和工程团队合作,我们开始向客户,代理商,然后最终基于合作的最终消费者提供实际功能, “彼得曼说。“这家公司发展迅速。”

他补充道,“我一直在努力向员工解释我们所拥有的合作的含义。有时我认为他们很难意识到我们在这里一起做的工作实际上将改变指南针的面貌,但可能会改变房地产在全国范围内的交易方式。“

Compass由Ori Allon于2012年创立,Ori Allon是Twitter和谷歌等公司的资深人士; 和Reffkin,曾在麦肯锡,高盛和白宫工作过。(Reffkin的妈妈Ruth,是一名房地产经纪人。)该公司已从包括SoftBank Vision Fund,Dragoneer Investment Group在内的投资者筹集了超过15亿美元。加拿大养老金计划投资委员会和卡塔尔投资局。

除了技术平台之外,该公司还希望通过其Compass Concierge计划脱颖而出,该计划为客户提供无利息资金和家庭升级协调,目标是更快,更高地销售房屋。价钱。

然而,到目前为止,Compass已经停止购买,翻新和出售房屋,避免了所谓的“iBuyer”趋势,这是Zillow,Redfin和其他公司日益增长的业务。解释为什么公司没有走上这条道路,Reffkin听起来很像他公司的新西雅图邻居。

“我们的代理商没有要求它,”他说。“我们真的是以客户为导向,这是我喜欢这个市场的另一个原因。我认为客户在西雅图的痴迷比你想象的更加独特。“